Blog

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est le document cadre qui régit l'utilisation des sols à l'échelle d'une commune ou d'une intercommunalité (PLUi). Il définit ce qu'il est possible de bâtir, où, et comment, tout en s'inscrivant dans une vision de développement durable et d'équilibre du territoire. Ignorer ces règles, c'est s'exposer à un refus de permis de construire ou à des litiges administratifs lourds.

Qu’il s’agisse d’une extension, d’une construction neuve ou de la mise aux normes d'un Établissement Recevant du Public (ERP), le recours à un architecte garantit la viabilité de votre investissement

Le choix du professionnel pour concevoir votre projet est la première pierre de votre édifice. Entre le dessinateur indépendant et l'architecte, la confusion est fréquente. Pourtant, leurs responsabilités, leurs garanties et leur champ d'action diffèrent radicalement. Pour un investissement sécurisé, comprendre ces nuances est crucial.

Pour un particulier (personne physique) construisant pour lui-même, le recours à l'architecte est obligatoire si la Surface de Plancher totale dépasse 150 m². Ce calcul est crucial et se décline en deux scénarios : Construction neuve et Extension d'un bâtiment existant