Diagnostic technique

> Analyse structurelle et sanitaire du bâti existant (recherche de désordres, fissures, humidité).

> Vérification de la conformité aux normes d'accessibilité (PMR) et de sécurité incendie.

> Analyser la performance globale de l'enveloppe et des systèmes techniques.

> Identification des contraintes réglementaires liées au Plan Local d'Urbanisme (PLU).

> Préconisations de travaux d'urgence ou d'entretien conservatoire.​

Expertise avant Vente Immobilière​

> Valorisation du bien par l'identification de son potentiel architectural inexploité.

> Sécurisation de la vente par un repérage technique préventif des points sensibles.

> Estimation rapide des budgets de travaux de remise aux normes pour rassurer l'acheteur.

> Informations sur les diagnostics obligatoires à prévoir pour la vente

> Aide à la mise en valeur (Home Staging architectural) pour déclencher le coup de cœur

Assistant à Maîtrise d'Ouvrage (AMO)

> Aide à la définition des besoins et à la rédaction du programme initial.

> Conseil stratégique sur le montage juridique et financier de l'opération.

> Interface permanente entre le client  et l'équipe de maîtrise d'œuvre.

> Aide au choix des intervenants (bureaux de contrôle, CSPS, assureurs).

> Suivi de la qualité et du respect des engagements tout au long du projet.

Conseils Énergétiques​

> Évaluation des déperditions thermiques par une analyse bioclimatique du site.

> Préconisation technique de rénovation pour atteindre des labels (BBC, passif).

> Conseils sur le choix des matériaux biosourcés et des systèmes d'énergie renouvelable.

> Information sur les aides financières (MaPrimeRénov', CEE).

> Estimation coût/performance pour optimiser le retour sur investissement énergétique.​

Relevé des existants - État des Lieux

> Prise de cotes précise sur site avec laser-mètre ou scanner 3D.

> Établissement des plans d'étages, coupes et façades de l'existant.

> Reportage photographique détaillé de l'état des composants du bâtiment.

> Maquette numérique du projet sous format DAO/BIM pour une base de travail fiable.

> Inventaire des équipements techniques et de leur état d'usure

Ordonnancement, Pilotage et Coordination (OPC)

> Planification fine des interventions de chaque corps d'état (chemin critique).

> Gestion de la logistique de chantier et des interactions entre entreprises.

> Optimisation des délais par un recalage permanent du calendrier d'exécution.

> Anticipation des phases critiques pour éviter les arrêts de chantier.

> Coordination des arrivées des équipements et des levées de réserves.

Expertise avant Achat Immobilier

> Visite-conseil pour détecter les vices apparents ou les défauts de structure.

> Vérification de la faisabilité réelle de vos projets de transformation ou d'extension.

> Analyse du prix de vente au regard de l'état technique et des travaux nécessaires.

> Vérification de la conformité administrative des travaux réalisés par l'ancien propriétaire.

> Estimation "enveloppe" du coût des travaux pour finaliser votre plan de financement.

Réception des Travaux (AOR)

> Organisation des opérations préalables à la réception (OPR).

> Rédaction du Procès-Verbal de réception avec ou sans réserves.

> Suivi de la levée des réserves par les entreprises dans les délais impartis.

> Collecte des Dossiers d'Ouvrages Exécutés (DOE) et notices d'entretien.

> Déclenchement des garanties contractuelles (parfait achèvement, biennale, décennale).

Garanties (Post-Livraison)​

> Suivi de la Garantie de Parfait Achèvement (GPA) durant la première année.

> Accompagnement lors de la mise en œuvre de la Garantie Biennale (équipements).

> Gestion des désordres relevant de la Garantie Décennale (solidité de l'ouvrage).

> Conseils sur la souscription de l'Assurance Dommages-Ouvrage (DO).

> Service après-vente architectural pour l'ajustement des réglages techniques.